Cenu zvyšuje aj blížiaca sa olympiáda
Francúzske lyžiarske stredisko Courchevel 1850 si v rebríčku polepšilo zo 7. na 5. miesto. Vysoký dopyt tu zvýšil ceny prvotriednych nehnuteľností za posledný rok o viac ako 15 percent a priemerná cena teraz činí 26 500 eur/m2.
Jediným talianskym lyžiarskym strediskom, ktoré sa dostalo do prvej dvadsiatky, je Cortina D’Ampezzo v Dolomitoch. Mesto, ktoré bude v roku 2026 hostiť zimné olympijské hry, zaznamenalo medziročný nárast cien nehnuteľností o šesť percent.
Kanadské stredisko Whistler Blackcomb, ktoré je najväčšie v Severnej Amerike, poskočilo z 37. miesta na 18. priečku. Je preslávené a obľúbené vďaka svojim rozsiahlym terénom, istým snehovým podmienkam a kvalitným zázemím pre lyžiarov.
Dva milióny za meter štvorcový
„Pokiaľ ide o najvyššiu cenovú kategóriu rezidencií, kde je zaradených zhruba päť percent najdrahších nehnuteľností v každej z hodnotených lyžiarskych destinácií, tak predajné ceny v Aspene činia v priemere vyše 83-tisíc eur za štvorcový meter“ ozrejmila Lenka Pechová, Senior Research Analyst v Savills.
Podľa nej polovicu týchto „ultraprime“ destinácií tvoria švajčiarske lokality, pričom vo Verbier sa od roku 2022 ceny zvýšili o 27 percent.
„V prípade niektorých lokalít, ako je Gstaad, sa najžiadanejšie nehnuteľnosti často predajú bez toho, aby vôbec boli oficiálne ponúkané na trhu. Pri týchto off-market transakciách môžu ceny dosiahnuť až 75-tisíc eur za meter štvorcový, čo je výrazne nad zverejnenými cenami,“ dodáva Pechová.
