Podľa openiazoch.zoznam.sk, v posledných týždňoch viaceré banky na Slovensku znižovali úrokové sadzby na hypotékach, čo bolo reakciou na postupné zlacňovanie peňazí zo strany Európskej centrálnej banky (ECB). K tomuto trendu sa teraz pridáva aj 365.bank, ktorá ako prvá znížila úrokové sadzby na hypotékach pod štyri percentá, konkrétne pre trojročný a päťročný fix.
365.bank oznámila, že od 30. augusta zníži úrokové sadzby na úvery na bývanie pod úroveň štyroch percent. Konkrétne, pre trojročnú a päťročnú fixáciu sadzby ponúkne úrok už od 3,95 % ročne. Týmto krokom chce banka sprístupniť bývanie širšej skupine ľudí, čím reaguje na očakávaný rast cien nehnuteľností a iných životných nákladov.
Od začiatku júla tohto roku znížilo úrokové sadzby na hypotékach viacero bánk, vrátane ČSOB, Tatra banky a UniCredit Bank. Podrobné informácie o aktuálnych úrokových sadzbách nájdete v prehľade.
ECB prispieva k zlacňovaniu peňazí na trhu, čo sa odzrkadľuje aj v ponuke úverov na bývanie. V priebehu tohto roka ECB znížila svoju referenčnú úrokovú sadzbu o 0,25 %, čo vedie k znižovaniu nákladov na úvery pre domácnosti a firmy.
Analytik 365.bank, Tomáš Boháček, uvádza, že zníženie referenčnej sadzby na medzibankovom peňažnom trhu umožňuje bankám v eurozóne získavať lacnejšie zdroje, čo v konečnom dôsledku prospieva aj klientom.
V rámci vývoja na trhu nehnuteľností sa ceny nehnuteľností v druhom štvrťroku tohto roka začali opäť mierne zvyšovať. Priemerná cena nehnuteľností dosiahla 2461 eur za meter štvorcový, čo predstavuje prvý rast cien od tretieho štvrťroka 2022. Tento trend bol viditeľný najmä v Bratislavskom, Trnavskom, Banskobystrickom a Košickom kraji, pričom pokles cien pokračoval v Žilinskom a Nitrianskom kraji.
