V miernom poklese zostali ceny nehnuteľností iba v Banskobystrickom kraji, vďaka vplyvom lacnejších starších domov a bytov. Pokles predstavoval hodnotu 1,3 percenta. Pri nových nehnuteľnostiach klesli ceny iba v Prešovskom kraji o necelé percento.
V referenčnom medziročnom porovnaní sme zaregistrovali výraznejšie zdražovanie nehnuteľností, ktoré sú určené na bývanie. V priemere sa domy a byty predávali drahšie o 4 percentá. K nárastu došlo po štyroch štvrťrokoch, kedy ceny klesali nadol.
Tento výsledok počas 2. štvrťroka výraznejšie ovplyvnilo zvýšenie cien existujúcich nehnuteľností, ktoré boli aktuálne drahšie o 4,4 percenta ako pred rokom. Ceny nových nehnuteľností medziročne vzrástli o 3 percentá.
Trend s vývojom cien nehnuteľností v ôsmich regiónoch Slovenska v rámci medziročného porovnania bol podobný naprieč všetkými kategóriami. V siedmich krajoch ceny pri všetkých nehnuteľnostiach stúpali, pokles cien zostal len v Prešovskom kraji, u starších o 5,4 percenta, u nových bytov a domov o 3,3 percenta.
Nehnuteľnosti najviac zdraželi v Žilinskom kraji o 16,9 percenta, a to predovšetkým pri starších nehnuteľnostiach, ceny ktorých boli takmer o 20 percent vyššie ako pred rokom. Ceny nových nehnuteľností stúpli o 6,1 percenta.
Košický kraj s druhým najvyšším rastom cien cez 7 percent vo všetkých kategóriách tak výrazne zaostával. Ďalší Banskobystrický kraj bol s drahšími nehnuteľnosťami o 5,6 percenta – cez 6 percent rástli existujúce nehnuteľnosti, zvýšenie cien nových bytov a domov sa tiež blížilo k úrovni 6 percent.
Krajom s najvyšším rastom cien nových nehnuteľností sa stal Nitriansky, a to až o 11,7 percenta. Jestvujúce nehnuteľnosti zdraželi len o 2,8 percenta, takže celkový rast cien nehnuteľností nepresiahol hranicu 5 percent.
Zdražovanie v Trenčianskom kraji, ako aj v Trnavskom kraji sa hýbalo na úrovni okolo 3 percent, v oboch prípadoch výraznejšie rástli ceny nových nehnuteľností.
Najmiernejší vzostup cien nehnuteľností určených na bývanie si pripísal Bratislavský kraj, a to 0,6 percenta, pričom ceny starších nehnuteľností medziročne vzrástli o 0,9 percenta, nové nehnuteľnosti dokonca ešte stále mierne klesali.
V dlhodobom porovnaní (v porovnaní s priemerom roka 2010 – bázický index) boli v 2. štvrťroku 2024 ceny nehnuteľností vyššie o 84,1 percenta.
