V tomto roku by sa mala začať demolácia obchodného domu Prior v centre Trenčína. Na jeho mieste vyrastie nový polyfunkčný objekt, ktorý bude zahŕňať obchodné priestory aj byty. Celý projekt by mal byť dokončený do troch rokov.
Obchodný dom Prior je pozostatkom socialistickej architektúry Československa. Jeho výstavba sa začala v roku 1969 a verejnosti bol sprístupnený v septembri 1973, informuje portál openiazoch.sk. V poradí išlo o 19. obchodný dom tejto značky na území bývalého štátu a jeho vznik súvisel s rastúcou populáciou Trenčína. Dnes je však jeho životnosť na konci. Spoločnosť Obchodné domy Prior Stred, ktorá patrí pod investičnú skupinu Majetkový holding, plánuje na tomto mieste vybudovať nový polyfunkčný komplex. Podľa predloženého návrhu na posúdenie vplyvov na životné prostredie by sa s demoláciou malo začať ešte tento rok.
Po odstránení pôvodnej budovy a priľahlého parkoviska sa začne výstavba nového objektu. „Cieľom projektu je nahradiť zastaraný obchodný dom modernou obchodnou galériou, ktorá bude reflektovať súčasné trendy maloobchodného predaja. Okrem obchodných priestorov poskytne aj byty a priestory na oddych priamo v centre mesta,“ uvádza investor v dokumentácii. Nový objekt ponúkne viac ako 3 000 metrov štvorcových prenajímateľnej plochy pre obchody na prízemí. Plánuje sa tiež výstavba 138 bytov a 218 parkovacích miest.
Zaujímavosťou je, že pod súčasným obchodným domom Prior sa nachádza kryt civilnej ochrany pre 300 osôb. Podľa investora však bol už v roku 2020 vyradený z evidencie ochranných stavieb a nový projekt s podobným riešením nepočíta. „Vybudovanie nového krytu nie je požadované a neplánuje sa,“ píše sa v návrhu. Nový polyfunkčný objekt bude pozostávať z dvoch bytových domov spojených vnútroblokom a bude mať dve podzemné a päť nadzemných podlaží. Prízemie bude slúžiť na obchodné a prevádzkové účely, zatiaľ čo vyššie podlažia budú určené na bývanie. Parkovanie bude zabezpečené v podzemných podlažiach.
Súčasťou projektu bude aj úprava verejného priestoru v okolí Vajanského ulice a rekonštrukcia časti mestského centra. Plánuje sa úprava chodníkov, zelených plôch a peších zón pred hlavnými vstupmi do budovy. Návrh zahŕňa aj presun parkovacích miest do podzemných častí objektu a optimalizáciu dopravného napojenia.
Projekt, ktorého celková hodnota sa odhaduje na 30 miliónov eur vrátane DPH, bude realizovaný v jednej etape, rozdelenej na dve fázy. Prvá fáza zahŕňa odstránenie existujúceho obchodného domu vrátane podzemných častí, spevnených plôch a infraštruktúry. Druhá fáza sa zameria na výstavbu nového komplexu, vrátane komunikácií a inžinierskych sietí. Začiatok demolácie je naplánovaný na apríl 2025, pričom dokončenie projektu sa očakáva vo februári 2028. Otvorenie komplexu je naplánované na marec 2028.
